Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Rødbedevej 26, st. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
3533 m²
Bebygget areal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.408 kr/m².3.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødbedevej gns: 32.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.938.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden nov. 2021
639k10,6M20,6M30,6M40,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat3.938.378 kr.Markedet · 1992752.600 kr.Markedet · 1993986.648 kr.Markedet · 1994710.306 kr.Markedet · 1995707.126 kr.Markedet · 1996844.820 kr.Markedet · 19971.058.410 kr.Markedet · 19981.202.358 kr.Markedet · 19991.154.340 kr.Markedet · 20001.406.832 kr.Markedet · 20011.431.848 kr.Markedet · 20021.698.014 kr.Markedet · 20031.728.648 kr.Markedet · 20041.656.250 kr.Markedet · 20052.249.638 kr.Markedet · 20062.775.186 kr.Markedet · 200740.573.832 kr.Markedet · 20082.385.636 kr.Markedet · 20092.110.672 kr.Markedet · 20102.278.258 kr.Markedet · 20112.677.878 kr.Markedet · 20122.701.092 kr.Markedet · 20132.015.166 kr.Markedet · 20142.474.676 kr.Markedet · 20153.077.392 kr.Markedet · 20163.167.068 kr.Markedet · 20173.501.604 kr.Markedet · 20183.484.220 kr.Markedet · 20193.453.056 kr.Markedet · 20203.265.012 kr.Markedet · 20214.045.702 kr.Markedet · 20224.084.392 kr.Markedet · 20233.329.778 kr.Markedet · 20243.433.976 kr.Markedet · 20254.087.466 kr.Markedet · 20264.243.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbedevej 26, 2. tv
8200 Aarhus N		105 m²0 m28-04-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Rødbedevej 26, 3. th
8200 Aarhus N		114 m²0 m31-03-20253.900.000 kr.34.211 kr./m²
Ringen 13, 1. 3.
8200 Aarhus N		109 m²125 m27-08-20263.425.000 kr.31.422 kr./m²
Ringen 1, 2. th
8200 Aarhus N		115 m²90 m02-09-20243.400.000 kr.29.565 kr./m²
Ringen 29, 1. 1.
8200 Aarhus N		115 m²125 m01-06-20263.845.000 kr.33.435 kr./m²
Ringen 29, 2. 1
8200 Aarhus N		115 m²125 m26-06-20243.975.000 kr.34.565 kr./m²
Ringen 29, 2. 3
8200 Aarhus N		86 m²125 m07-10-20263.100.000 kr.36.047 kr./m²
Ringen 29, 1. 3
8200 Aarhus N		86 m²125 m12-06-20262.950.000 kr.34.302 kr./m²
Ringen 29, 2. 3
8200 Aarhus N		86 m²125 m30-08-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Ringen 19, 1. 3.
8200 Aarhus N		126 m²128 m06-10-20263.595.000 kr.28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden