Ole Geislers Vej 5

Rækkehus · 102 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.775 kr/m².2.583.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 25.107 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.390 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering2.948.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2021 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Geislers Vej 7 8543 Hornslet	102 m²	14 m	19-06-2025	2.898.000 kr.	28.412 kr./m²
Ole Geislers Vej 18 8543 Hornslet	106 m²	87 m	16-10-2025	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Ole Geislers Vej 10 8543 Hornslet	110 m²	34 m	29-12-2023	2.975.000 kr.	27.045 kr./m²
Kringelvej 28 8543 Hornslet	102 m²	528 m	20-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Kringelvej 24 8543 Hornslet	102 m²	535 m	12-11-2023	1.499.000 kr.	14.696 kr./m²
Kringelvej 22 8543 Hornslet	102 m²	538 m	12-12-2024	2.095.000 kr.	20.539 kr./m²
Vendehøj 194 8543 Hornslet	104 m²	663 m	24-05-2024	2.645.000 kr.	25.433 kr./m²
Vendehøj 178 8543 Hornslet	104 m²	677 m	13-10-2024	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Vendehøj 184 8543 Hornslet	104 m²	705 m	10-02-2025	2.798.000 kr.	26.904 kr./m²
Vendehøj 186 8543 Hornslet	104 m²	714 m	19-12-2024	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu