Stødbækvej 9, V Aastrup

Villa · 66 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 17.500 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 17500 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.470 kr/m².2.690.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.260.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,17 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2021 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2021majSolgt, alm. frit salg565.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1989Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	3,1 km	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Øster Åstrupvej 12, Skovbølling 6752 Glejbjerg	60 m²	5,8 km	11-03-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Glejbjergvej 10, Terpling 6752 Glejbjerg	86 m²	4,2 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	191.860 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	2,9 km	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	3,1 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	3,3 km	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	3,2 km	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	3,2 km	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Gettrupvej 37, Gjettrup 6752 Glejbjerg	112 m²	7,4 km	11-12-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu