Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Birkekær 18

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².2.130.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.626.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden jul. 2021
146k920k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.626.610 kr.Markedet · 1992678.615 kr.Markedet · 1993404.754 kr.Markedet · 1994772.478 kr.Markedet · 1995646.898 kr.Markedet · 1996865.858 kr.Markedet · 1997177.744 kr.Markedet · 1998621.299 kr.Markedet · 1999990.794 kr.Markedet · 2000711.781 kr.Markedet · 2001933.317 kr.Markedet · 20021.221.829 kr.Markedet · 20031.418.571 kr.Markedet · 20041.423.884 kr.Markedet · 2005225.078 kr.Markedet · 20061.625.456 kr.Markedet · 2007876.967 kr.Markedet · 2008633.696 kr.Markedet · 20091.829.604 kr.Markedet · 20101.528.695 kr.Markedet · 20111.483.293 kr.Markedet · 2012841.708 kr.Markedet · 20131.559.285 kr.Markedet · 2014937.020 kr.Markedet · 2015991.921 kr.Markedet · 20161.163.547 kr.Markedet · 20171.134.245 kr.Markedet · 20181.351.434 kr.Markedet · 20192.035.845 kr.Markedet · 20201.636.887 kr.Markedet · 20212.073.519 kr.Markedet · 20222.001.552 kr.Markedet · 20231.971.445 kr.Markedet · 20242.297.148 kr.Markedet · 20252.552.494 kr.Markedet · 20262.613.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²77 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²49 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²138 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²110 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²164 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²277 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²210 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²486 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²473 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²499 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden