Fjordblink 14, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 1.545 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1545 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 9.091 kr/m² × 165 m².1.500.015 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.480.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,10 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2021majEjerskifte
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	142 m	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	115 m²	247 m	16-09-2024	1.205.000 kr.	10.478 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	475 m	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou 9280 Storvorde	135 m²	2,4 km	20-08-2026	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	449 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	167 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	121 m²	2,2 km	12-02-2026	1.150.000 kr.	9.504 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	1,4 km	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	1,7 km	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	1,5 km	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu