Menu
For mæglere Log ind
Vestervang 1
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestervang 1

Villa · 154 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
542 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.447 kr/m².2.753.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 17.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.197 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.607.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²159 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²70 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²25 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²45 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²34 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²390 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Hans Tausensgade 12
4200 Slagelse		154 m²574 m07-04-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²596 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Hans Tausensgade 21
4200 Slagelse		156 m²516 m03-07-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²
Hans Tausensgade 32
4200 Slagelse		150 m²496 m27-05-20264.450.000 kr.29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden