Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hvideholms-Åsen 8, Smidstrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 86 m².2.834.044 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,22 pct. siden maj 2021
210k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021935.000 kr.I dag · vores estimat2.358.288 kr.Markedet · 1992443.846 kr.Markedet · 1993379.002 kr.Markedet · 1994539.822 kr.Markedet · 1995251.808 kr.Markedet · 1996374.788 kr.Markedet · 1997489.168 kr.Markedet · 1998519.784 kr.Markedet · 1999512.130 kr.Markedet · 2000483.664 kr.Markedet · 2001777.354 kr.Markedet · 2002894.486 kr.Markedet · 20031.119.806 kr.Markedet · 2004876.512 kr.Markedet · 20051.646.126 kr.Markedet · 20061.629.012 kr.Markedet · 20071.101.574 kr.Markedet · 20081.591.602 kr.Markedet · 20091.313.478 kr.Markedet · 20101.276.928 kr.Markedet · 20111.360.262 kr.Markedet · 20121.325.346 kr.Markedet · 2013888.982 kr.Markedet · 2014982.034 kr.Markedet · 20151.410.744 kr.Markedet · 20161.345.040 kr.Markedet · 20171.369.808 kr.Markedet · 20181.333.344 kr.Markedet · 20191.412.894 kr.Markedet · 20201.931.904 kr.Markedet · 20212.314.948 kr.Markedet · 20222.815.726 kr.Markedet · 20232.569.508 kr.Markedet · 20242.453.064 kr.Markedet · 20252.811.512 kr.Markedet · 20263.096.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte935.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvideholms-Åsen 22, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²217 m08-04-20252.400.000 kr.28.916 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup
3250 Gilleleje		112 m²124 m15-04-20242.200.000 kr.19.643 kr./m²
Digeshøj 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²151 m10-08-20242.900.000 kr.33.721 kr./m²
Smede-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²76 m27-05-20263.295.000 kr.38.765 kr./m²
Brennehøjen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		84 m²39 m08-09-20252.180.000 kr.25.952 kr./m²
Brennehøjen 3A, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²71 m28-05-20252.850.000 kr.34.337 kr./m²
Digeshøj 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²347 m16-01-20242.375.000 kr.27.941 kr./m²
Flad-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		87 m²378 m20-06-20263.055.000 kr.35.115 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²570 m22-05-20262.375.000 kr.27.616 kr./m²
Digeshøj 18, Smidstrup
3250 Gilleleje		82 m²307 m26-03-20242.090.000 kr.25.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden