Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fuglesøvej 8

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.484 kr/m².4.031.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglesøvej gns: 24.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.866.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jan. 2022
685k1,8M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat3.866.628 kr.Markedet · 1992826.826 kr.Markedet · 1993919.072 kr.Markedet · 19941.024.100 kr.Markedet · 19951.042.426 kr.Markedet · 19961.082.312 kr.Markedet · 19971.234.156 kr.Markedet · 19981.371.524 kr.Markedet · 19991.333.486 kr.Markedet · 20001.162.700 kr.Markedet · 20011.635.634 kr.Markedet · 20021.725.878 kr.Markedet · 20031.954.568 kr.Markedet · 20041.923.152 kr.Markedet · 20051.921.920 kr.Markedet · 20063.015.320 kr.Markedet · 20071.916.376 kr.Markedet · 20082.826.208 kr.Markedet · 20092.336.488 kr.Markedet · 20101.505.812 kr.Markedet · 20112.276.890 kr.Markedet · 20122.143.680 kr.Markedet · 20132.210.054 kr.Markedet · 20141.990.450 kr.Markedet · 20153.130.358 kr.Markedet · 20162.581.810 kr.Markedet · 20172.846.228 kr.Markedet · 20182.878.568 kr.Markedet · 20193.053.050 kr.Markedet · 20203.247.398 kr.Markedet · 20213.668.434 kr.Markedet · 20223.971.968 kr.Markedet · 20233.757.600 kr.Markedet · 20243.694.152 kr.Markedet · 20253.985.058 kr.Markedet · 20264.455.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.866.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²72 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Fuglesøvej 1
3660 Stenløse		124 m²54 m17-12-20243.095.000 kr.24.960 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²150 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²231 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²382 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²542 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²549 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Frederikssundsvej 151
3660 Stenløse		161 m²342 m17-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Bakkevej 16
3660 Stenløse		153 m²688 m03-04-20254.680.000 kr.30.588 kr./m²
Kornvænget 20
3660 Stenløse		148 m²479 m21-07-20254.703.000 kr.31.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden