Toftegårdsvej 9B, Voel

Villa · 194 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 194 m².4.095.922 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.714.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2008Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	327 m	03-01-2025	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	267 m²	62 m	07-07-2026	3.850.000 kr.	14.419 kr./m²
Egernvej 7A, Voel 8600 Silkeborg	196 m²	291 m	21-01-2025	3.289.000 kr.	16.781 kr./m²
Skovgårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	179 m²	388 m	12-11-2023	2.285.000 kr.	12.765 kr./m²
Krakasvej 18, Voel 8600 Silkeborg	204 m²	687 m	01-06-2025	2.585.000 kr.	12.672 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	1,1 km	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	935 m	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	846 m	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Skovgårdsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	217 m²	433 m	28-01-2025	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	647 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu