Skovvænget 9

Villa · 216 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.110 kr/m².10.393.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 49.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering12.570.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,71 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 8.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.570.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg8.125.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	57 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Langs Hegnet 46 2800 Kongens Lyngby	213 m²	402 m	21-08-2026	13.400.000 kr.	62.911 kr./m²
Rævehøjvej 16B 2800 Kongens Lyngby	208 m²	226 m	12-05-2025	11.250.000 kr.	54.087 kr./m²
Skovsvinget 1 2800 Kongens Lyngby	235 m²	241 m	31-08-2025	11.285.000 kr.	48.021 kr./m²
Prøvekæret 7 2800 Kongens Lyngby	214 m²	920 m	22-05-2025	9.400.000 kr.	43.925 kr./m²
Hjortekærsvej 157 2800 Kongens Lyngby	228 m²	587 m	03-05-2025	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Skovfryd 12 2800 Kongens Lyngby	201 m²	619 m	28-01-2025	10.750.000 kr.	53.483 kr./m²
Bjælkevangen 11A 2800 Kongens Lyngby	188 m²	206 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	51.064 kr./m²
Hjortekærsvej 181 2800 Kongens Lyngby	200 m²	884 m	07-07-2025	8.600.000 kr.	43.000 kr./m²
Rævehøjvej 26A 2800 Kongens Lyngby	182 m²	243 m	04-08-2025	9.750.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu