Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bøgetoften 5

Villa · 230 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
1030 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.954 kr/m².2.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgetoften gns: 19.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.631.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden jan. 2022
209k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.025.000 kr.I dag · vores estimat3.631.216 kr.Markedet · 1992660.330 kr.Markedet · 1993593.630 kr.Markedet · 1994935.870 kr.Markedet · 1995849.620 kr.Markedet · 1996781.540 kr.Markedet · 19971.088.590 kr.Markedet · 1998209.070 kr.Markedet · 19991.032.010 kr.Markedet · 20001.055.010 kr.Markedet · 20011.641.510 kr.Markedet · 20021.167.480 kr.Markedet · 20031.518.460 kr.Markedet · 20041.032.010 kr.Markedet · 20051.150.000 kr.Markedet · 20061.381.150 kr.Markedet · 20071.841.150 kr.Markedet · 20081.155.290 kr.Markedet · 20091.879.790 kr.Markedet · 20101.771.690 kr.Markedet · 20111.961.670 kr.Markedet · 20122.179.940 kr.Markedet · 20132.212.830 kr.Markedet · 20141.869.440 kr.Markedet · 20151.552.500 kr.Markedet · 20161.914.520 kr.Markedet · 20172.555.760 kr.Markedet · 20181.770.080 kr.Markedet · 20192.232.610 kr.Markedet · 20202.645.690 kr.Markedet · 20212.811.980 kr.Markedet · 20222.991.610 kr.Markedet · 20232.593.250 kr.Markedet · 20243.063.830 kr.Markedet · 20252.691.460 kr.Markedet · 20263.462.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgetoften 4
9440 Aabybro		160 m²73 m14-03-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Bøgetoften 18
9440 Aabybro		145 m²62 m11-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Bøgetoften 9
9440 Aabybro		124 m²71 m25-03-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Bøgetoften 6
9440 Aabybro		122 m²97 m01-04-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Bispehaven 19
9440 Aabybro		230 m²533 m08-12-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²
Kattedamsvej 32
9440 Aabybro		238 m²469 m20-10-20262.840.000 kr.11.933 kr./m²
Indius J. Vej 21
9440 Aabybro		240 m²427 m03-07-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Multebærvej 4
9440 Aabybro		218 m²371 m10-04-20243.250.000 kr.14.908 kr./m²
Torngårdsallé 33
9440 Aabybro		233 m²749 m26-06-20253.700.000 kr.15.880 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²837 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden