Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nordbæksvej 55

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.592 kr/m².2.118.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordbæksvej gns: 14.023 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden apr. 2026
521k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.911.713 kr.Markedet · 1992643.104 kr.Markedet · 1993585.648 kr.Markedet · 1994659.106 kr.Markedet · 1995596.610 kr.Markedet · 1996558.810 kr.Markedet · 1997731.808 kr.Markedet · 1998973.728 kr.Markedet · 19991.079.946 kr.Markedet · 2000899.892 kr.Markedet · 20011.162.224 kr.Markedet · 20021.019.718 kr.Markedet · 20031.172.052 kr.Markedet · 20041.293.264 kr.Markedet · 20051.421.532 kr.Markedet · 20061.605.744 kr.Markedet · 20071.802.934 kr.Markedet · 20081.668.366 kr.Markedet · 20091.610.028 kr.Markedet · 20101.384.110 kr.Markedet · 20111.532.412 kr.Markedet · 20121.399.986 kr.Markedet · 20131.298.178 kr.Markedet · 20141.658.160 kr.Markedet · 20151.600.326 kr.Markedet · 20161.318.212 kr.Markedet · 20171.587.222 kr.Markedet · 20181.792.728 kr.Markedet · 20191.627.542 kr.Markedet · 20201.824.984 kr.Markedet · 20212.121.210 kr.Markedet · 20222.292.318 kr.Markedet · 20232.066.652 kr.Markedet · 20242.153.340 kr.Markedet · 20252.397.276 kr.Markedet · 20262.303.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby
4100 Ringsted		123 m²76 m23-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby
4100 Ringsted		160 m²95 m01-06-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		206 m²30 m05-01-20241.750.000 kr.8.495 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby
4100 Ringsted		211 m²120 m25-07-20253.595.000 kr.17.038 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby
4100 Ringsted		125 m²357 m16-01-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²
Bjergvej 26, Kværkeby
4100 Ringsted		130 m²317 m01-10-20251.915.000 kr.14.731 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby
4100 Ringsted		140 m²634 m12-05-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby
4100 Ringsted		140 m²634 m17-07-20241.780.000 kr.12.714 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted
4100 Ringsted		126 m²2,0 km13-01-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²935 m07-04-20251.575.000 kr.14.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden