Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Babylonevej 2A

Rækkehus · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
639 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.646 kr/m².5.927.450 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.669.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden jun. 2021
913k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20219.985.000 kr.I dag · vores estimat9.669.132 kr.Markedet · 19922.221.920 kr.Markedet · 1993913.440 kr.Markedet · 1994932.160 kr.Markedet · 19951.347.840 kr.Markedet · 19961.230.880 kr.Markedet · 19971.562.400 kr.Markedet · 19981.701.600 kr.Markedet · 19991.305.440 kr.Markedet · 20002.753.760 kr.Markedet · 20011.943.680 kr.Markedet · 20022.215.360 kr.Markedet · 20032.572.160 kr.Markedet · 20042.453.440 kr.Markedet · 20053.901.280 kr.Markedet · 20061.828.640 kr.Markedet · 20076.191.360 kr.Markedet · 20083.200.000 kr.Markedet · 20093.365.120 kr.Markedet · 20102.524.000 kr.Markedet · 20114.330.880 kr.Markedet · 20123.219.520 kr.Markedet · 20133.087.040 kr.Markedet · 20144.024.480 kr.Markedet · 20154.187.040 kr.Markedet · 20164.509.600 kr.Markedet · 20173.968.000 kr.Markedet · 20184.089.600 kr.Markedet · 20194.296.480 kr.Markedet · 20205.000.000 kr.Markedet · 20215.606.720 kr.Markedet · 20226.583.040 kr.Markedet · 20235.074.240 kr.Markedet · 20246.279.840 kr.Markedet · 20256.412.960 kr.Markedet · 20266.918.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
9.985.000 kr.
I dag · vores estimat
9.669.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg9.985.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torphusene 16
3050 Humlebæk		141 m²1,7 km24-06-20254.745.000 kr.33.652 kr./m²
Torphusene 18
3050 Humlebæk		136 m²1,7 km10-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²1,8 km30-09-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²1,8 km25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 1
3050 Humlebæk		136 m²1,8 km03-08-20254.925.000 kr.36.213 kr./m²
Torphusene 44
3050 Humlebæk		136 m²1,8 km04-06-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Bellisvej 1
3050 Humlebæk		171 m²2,6 km06-11-20257.362.500 kr.43.056 kr./m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²2,0 km18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²
Gl Strandvej 146A
3050 Humlebæk		181 m²2,5 km26-05-20259.150.000 kr.50.552 kr./m²
Gl Strandvej 163A
3050 Humlebæk		142 m²2,9 km27-01-20246.995.000 kr.49.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden