Djursvej 17

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.389 kr/m².2.266.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDjursvej gns: 13.248 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.256.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1974nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Djursvej 8 8940 Randers SV	170 m²	128 m	31-03-2025	2.415.000 kr.	14.206 kr./m²
Hanherredvej 14 8940 Randers SV	148 m²	139 m	09-04-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Skovvej 14, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	342 m	02-10-2025	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Helgenæsvej 12 8940 Randers SV	140 m²	138 m	02-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Tebbestrupvej 57 8940 Randers SV	141 m²	217 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Molsvej 2, Vorup 8940 Randers SV	149 m²	402 m	09-12-2025	2.851.000 kr.	19.134 kr./m²
Kærgade 77 8940 Randers SV	148 m²	504 m	07-01-2026	2.703.000 kr.	18.264 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	509 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Kærgade 64B 8940 Randers SV	145 m²	566 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Fåborgvej 18 8940 Randers SV	137 m²	230 m	22-04-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu