Kildevænget 7, Indelukket

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 60 m².1.378.020 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.315.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 480.000 kr.
11. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2017jun.Ejerskifte480.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	100 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	123 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	237 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	296 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	551 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	554 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	171 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	321 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	945 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	492 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu