Tornerosevej 90A

Rækkehus · 156 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.096 kr/m².4.543.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornerosevej gns: 36.340 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal større end typisk156 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering6.235.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.235.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
2017Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornerosevej 90B 2730 Herlev	135 m²	18 m	29-05-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tornerosevej 120 2730 Herlev	97 m²	169 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Tornerosevej 147 2730 Herlev	97 m²	208 m	10-04-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Tornerosevej 148 2730 Herlev	97 m²	217 m	14-12-2025	4.225.000 kr.	43.557 kr./m²
Tornerosevej 153 2730 Herlev	97 m²	233 m	14-07-2025	3.950.000 kr.	40.722 kr./m²
Tornerosevej 155 2730 Herlev	97 m²	238 m	05-06-2026	4.195.000 kr.	43.247 kr./m²
Snemandsvej 32B 2730 Herlev	150 m²	335 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Snemandsvej 32A 2730 Herlev	150 m²	335 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Snemandsvej 9 2730 Herlev	145 m²	146 m	26-09-2024	4.800.000 kr.	33.103 kr./m²
Rødhættevej 5 2730 Herlev	172 m²	739 m	15-06-2025	6.160.000 kr.	35.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu