Byagergårdsvej 11

Villa · 241 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 3.127 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 402 m²
Bebygget areal: 402 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 3127 m²
Indbygget garage: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.332 kr/m².1.589.600 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.652.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4320,66 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	1,7 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	92 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	266 m	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	2,2 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	358 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	106 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Tvilevej 28, Terpling 6752 Glejbjerg	289 m²	2,1 km	02-10-2025	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	98 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	462 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Tvilhovej 3, Tvilho 6752 Glejbjerg	202 m²	4,0 km	17-09-2025	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu