Otteshavevej 6, Andst, 6600 Vejen — Landejendom · 285 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 378.593 m², 11 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 378593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 285 m².7.322.790 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)378593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.596.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023apr.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horskærvej 10, Andst 6600 Vejen	234 m²	1,5 km	29-01-2026	7.924.894 kr.	33.867 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	3,0 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	3,5 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	5,3 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	3,5 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	3,0 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Koldingvej 36, Andst 6600 Vejen	161 m²	3,7 km	25-10-2023	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	7,7 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	7,5 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	6,0 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu