Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Mergelmarken 11

Villa · 195 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.701 kr/m².2.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMergelmarken gns: 10.628 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.625.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,79 pct. siden maj 2021
281k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202419. maj 20212.200.000 kr.31. okt. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat3.625.332 kr.Markedet · 1992307.710 kr.Markedet · 1993996.060 kr.Markedet · 1994980.655 kr.Markedet · 19951.119.690 kr.Markedet · 1996660.660 kr.Markedet · 1997827.775 kr.Markedet · 1998948.480 kr.Markedet · 19991.166.490 kr.Markedet · 20001.454.115 kr.Markedet · 20011.024.140 kr.Markedet · 20021.264.965 kr.Markedet · 20031.671.345 kr.Markedet · 20041.965.405 kr.Markedet · 20051.860.105 kr.Markedet · 20062.763.930 kr.Markedet · 20072.575.170 kr.Markedet · 20081.784.055 kr.Markedet · 20091.744.275 kr.Markedet · 20103.080.415 kr.Markedet · 20112.064.075 kr.Markedet · 20122.321.475 kr.Markedet · 20131.266.525 kr.Markedet · 20142.952.105 kr.Markedet · 20152.060.955 kr.Markedet · 20162.124.915 kr.Markedet · 20172.963.805 kr.Markedet · 20183.260.010 kr.Markedet · 20193.172.455 kr.Markedet · 20203.393.585 kr.Markedet · 20213.894.345 kr.Markedet · 20224.209.660 kr.Markedet · 20233.876.210 kr.Markedet · 20244.039.035 kr.Markedet · 20253.744.000 kr.Markedet · 20264.836.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.625.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.200.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mergelmarken 9
8462 Harlev J		191 m²18 m17-10-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Mergelmarken 7
8462 Harlev J		170 m²40 m16-06-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Kridthøjen 3
8462 Harlev J		202 m²246 m11-05-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²
Kridthøjen 4
8462 Harlev J		187 m²274 m13-05-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²
Højlundvej 27
8462 Harlev J		192 m²492 m17-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Nyvangsvej 18
8462 Harlev J		193 m²597 m13-08-20264.000.000 kr.20.725 kr./m²
Kridthøjen 6
8462 Harlev J		182 m²266 m30-11-20232.200.000 kr.12.088 kr./m²
Kridthøjen 8
8462 Harlev J		177 m²264 m19-09-20242.100.000 kr.11.864 kr./m²
Ketting Parkvej 47
8462 Harlev J		210 m²441 m12-09-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Ådalsparken 49
8462 Harlev J		175 m²402 m26-06-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden