Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 48

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.040 kr/m².4.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.836.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden sep. 2021
792k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20214.385.000 kr.I dag · vores estimat4.836.691 kr.Markedet · 1992886.080 kr.Markedet · 1993792.012 kr.Markedet · 19941.029.444 kr.Markedet · 19951.025.232 kr.Markedet · 19961.163.292 kr.Markedet · 19971.209.624 kr.Markedet · 19981.654.380 kr.Markedet · 19991.596.660 kr.Markedet · 20001.750.008 kr.Markedet · 20011.917.552 kr.Markedet · 20021.909.128 kr.Markedet · 20032.340.000 kr.Markedet · 20042.208.180 kr.Markedet · 20052.409.264 kr.Markedet · 20063.352.908 kr.Markedet · 20073.224.052 kr.Markedet · 20083.205.332 kr.Markedet · 20092.512.692 kr.Markedet · 20102.364.804 kr.Markedet · 20112.618.148 kr.Markedet · 20122.254.044 kr.Markedet · 20132.633.748 kr.Markedet · 20142.490.384 kr.Markedet · 20152.809.872 kr.Markedet · 20162.952.456 kr.Markedet · 20173.093.636 kr.Markedet · 20183.310.476 kr.Markedet · 20193.436.836 kr.Markedet · 20203.690.492 kr.Markedet · 20214.155.684 kr.Markedet · 20224.672.356 kr.Markedet · 20233.788.616 kr.Markedet · 20244.145.388 kr.Markedet · 20254.524.936 kr.Markedet · 20264.804.800 kr.Markedet · 20275.226.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
4.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.836.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.385.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 44
2670 Greve		153 m²45 m16-09-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²133 m20-08-20265.295.000 kr.34.608 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²133 m24-07-20243.050.000 kr.19.935 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²124 m13-07-20265.200.000 kr.34.899 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²124 m18-12-20254.925.000 kr.33.054 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²137 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²
Højager 24
2670 Greve		173 m²67 m27-05-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Højager 76
2670 Greve		140 m²128 m01-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²46 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 10
2670 Greve		128 m²106 m11-08-20263.900.000 kr.30.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden