Becksvej 10

Villa · 172 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.901 kr/m².5.929.100 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.401.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,41 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.401.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Becksvej 6 4600 Køge	134 m²	37 m	18-08-2024	4.469.000 kr.	33.351 kr./m²
Becksvej 12 4600 Køge	133 m²	13 m	30-09-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Becksvej 12 4600 Køge	133 m²	13 m	23-06-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Becksvej 8 4600 Køge	126 m²	19 m	13-05-2026	5.112.000 kr.	40.571 kr./m²
Astersvej 16 4600 Køge	164 m²	213 m	03-12-2025	6.325.000 kr.	38.567 kr./m²
Grundtvigsvej 16 4600 Køge	171 m²	541 m	22-07-2026	10.400.000 kr.	60.819 kr./m²
Kingosvej 20 4600 Køge	175 m²	458 m	18-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	428 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²
Obovej 26 4600 Køge	172 m²	635 m	16-11-2025	6.995.000 kr.	40.669 kr./m²
Astersvej 10 4600 Køge	181 m²	221 m	19-03-2025	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu