Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fjorddalen 4, Assentoft

Villa · 286 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.343 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 286 m².4.509.934 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.166.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden jul. 2021
442k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.100.000 kr.I dag · vores estimat5.166.859 kr.Markedet · 1992919.776 kr.Markedet · 19931.041.898 kr.Markedet · 19941.402.544 kr.Markedet · 19951.486.342 kr.Markedet · 19961.697.982 kr.Markedet · 19971.184.326 kr.Markedet · 1998526.240 kr.Markedet · 19992.393.534 kr.Markedet · 20001.913.626 kr.Markedet · 20011.655.082 kr.Markedet · 20022.306.590 kr.Markedet · 20031.991.418 kr.Markedet · 20042.235.376 kr.Markedet · 20051.554.982 kr.Markedet · 20062.888.028 kr.Markedet · 20073.591.874 kr.Markedet · 20083.607.318 kr.Markedet · 20093.016.728 kr.Markedet · 20103.203.772 kr.Markedet · 20113.177.746 kr.Markedet · 20123.016.156 kr.Markedet · 20133.224.650 kr.Markedet · 20142.856.568 kr.Markedet · 20153.519.230 kr.Markedet · 20161.862.432 kr.Markedet · 20173.002.142 kr.Markedet · 20182.494.778 kr.Markedet · 20193.543.540 kr.Markedet · 20203.687.970 kr.Markedet · 20214.114.396 kr.Markedet · 20224.446.156 kr.Markedet · 20234.290.000 kr.Markedet · 20243.740.022 kr.Markedet · 20254.341.194 kr.Markedet · 20264.898.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.166.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjorddalen 7, Assentoft
8960 Randers SØ		200 m²63 m24-08-20266.500.000 kr.32.500 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²192 m27-04-20253.911.000 kr.20.370 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft
8960 Randers SØ		268 m²1,5 km17-03-20253.450.000 kr.12.873 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft
8960 Randers SØ		251 m²1,0 km06-03-20254.200.000 kr.16.733 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		247 m²949 m15-10-20242.995.000 kr.12.126 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft
8960 Randers SØ		246 m²1,5 km27-08-20243.543.500 kr.14.404 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup
8960 Randers SØ		263 m²2,0 km06-01-20264.400.000 kr.16.730 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft
8960 Randers SØ		215 m²788 m19-02-20253.850.000 kr.17.907 kr./m²
Solvænget 1, Assentoft
8960 Randers SØ		278 m²2,8 km06-05-20242.650.000 kr.9.532 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²191 m04-09-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden