Voldstien 10, Bisserup, 4243 Rude — Villa · 175 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 175 m².2.344.300 kr.
2Vores vurdering2.326.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,52 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2021 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2006Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvirvilsvej 7, Bisserup 4243 Rude	187 m²	576 m	13-08-2025	685.000 kr.	3.663 kr./m²
Holsteinborgvej 232, Bisserup 4243 Rude	195 m²	831 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Skolebakken 8, Bisserup 4243 Rude	148 m²	696 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup 4243 Rude	140 m²	661 m	23-05-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Kærvej 14, Bisserup 4243 Rude	147 m²	1,1 km	29-05-2025	2.155.000 kr.	14.660 kr./m²
Lodsstien 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	35 m	21-10-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup 4243 Rude	134 m²	716 m	16-07-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Dyvekær 22, Bisserup 4243 Rude	138 m²	924 m	11-02-2024	905.000 kr.	6.558 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup 4243 Rude	130 m²	1,0 km	30-04-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Holsteinborgvej 239, Bisserup 4243 Rude	224 m²	899 m	16-02-2025	1.645.000 kr.	7.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu