Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hectors Alle 1

Villa · 78 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 665 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.323 kr/m².4.523.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.873.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden okt. 2025
459k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat4.873.827 kr.Markedet · 1992478.686 kr.Markedet · 1993542.256 kr.Markedet · 1994512.070 kr.Markedet · 1995536.484 kr.Markedet · 1996751.920 kr.Markedet · 1997697.476 kr.Markedet · 1998685.542 kr.Markedet · 1999941.694 kr.Markedet · 2000840.528 kr.Markedet · 2001916.032 kr.Markedet · 2002965.172 kr.Markedet · 20031.171.482 kr.Markedet · 20041.050.192 kr.Markedet · 20051.275.066 kr.Markedet · 20061.711.164 kr.Markedet · 20071.693.068 kr.Markedet · 20081.722.474 kr.Markedet · 20091.378.806 kr.Markedet · 20101.485.354 kr.Markedet · 20111.412.892 kr.Markedet · 20121.313.442 kr.Markedet · 20131.316.562 kr.Markedet · 20141.486.212 kr.Markedet · 20151.853.514 kr.Markedet · 20161.723.020 kr.Markedet · 20171.983.150 kr.Markedet · 20181.928.706 kr.Markedet · 20192.137.356 kr.Markedet · 20202.491.554 kr.Markedet · 20212.740.530 kr.Markedet · 20222.797.236 kr.Markedet · 20232.686.866 kr.Markedet · 20242.774.304 kr.Markedet · 20253.051.828 kr.Markedet · 20263.706.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovreskellet 35
2650 Hvidovre		77 m²655 m04-03-20265.395.000 kr.70.065 kr./m²
Nestors Alle 37
2650 Hvidovre		72 m²344 m16-07-20254.125.000 kr.57.292 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²564 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Paris Boulevard 39
2650 Hvidovre		71 m²366 m08-01-20265.095.000 kr.71.761 kr./m²
Menelaos Boulevard 6
2650 Hvidovre		87 m²236 m06-11-20255.075.000 kr.58.333 kr./m²
Ajax Alle 50
2650 Hvidovre		85 m²466 m14-10-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Søbyvej 26
2650 Hvidovre		82 m²778 m17-06-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Strandhavevej 5
2650 Hvidovre		85 m²577 m21-05-20244.225.000 kr.49.706 kr./m²
Strandlyst Alle 51
2650 Hvidovre		79 m²1,2 km28-03-20243.125.000 kr.39.557 kr./m²
Argos Alle 7
2650 Hvidovre		87 m²397 m04-07-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden