Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lyngevej 7, 1., Ganløse

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.804 kr/m².4.057.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.023.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden jun. 2021
993k14,8M28,6M42,4M56,3M199319982001200420102013201620192022202530. jun. 20214.485.000 kr.I dag · vores estimat5.023.783 kr.Markedet · 1993992.580 kr.Markedet · 19941.083.034 kr.Markedet · 19971.517.270 kr.Markedet · 19981.730.554 kr.Markedet · 19991.717.064 kr.Markedet · 20002.064.538 kr.Markedet · 20011.279.988 kr.Markedet · 20022.089.672 kr.Markedet · 20031.992.402 kr.Markedet · 20042.294.578 kr.Markedet · 200529.376.250 kr.Markedet · 20073.910.112 kr.Markedet · 201023.609.630 kr.Markedet · 20113.153.536 kr.Markedet · 20122.581.844 kr.Markedet · 20132.451.914 kr.Markedet · 20142.782.490 kr.Markedet · 20152.733.074 kr.Markedet · 20163.108.664 kr.Markedet · 20172.838.154 kr.Markedet · 20183.449.464 kr.Markedet · 20193.828.178 kr.Markedet · 20202.959.848 kr.Markedet · 20213.491.354 kr.Markedet · 20224.979.656 kr.Markedet · 20234.270.082 kr.Markedet · 20244.034.220 kr.Markedet · 20254.151.654 kr.Markedet · 202656.267.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.023.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.485.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 63, 1. tv, Søsum
3660 Stenløse		77 m²1,8 km19-10-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Orevej 11B, st., Ganløse Mørke
3660 Stenløse		190 m²2,9 km08-04-202514.150.000 kr.74.474 kr./m²
Hareleddet 54, 1. 5
3660 Stenløse		141 m²6,3 km18-04-20243.250.000 kr.23.050 kr./m²
Møllevangen 3B
3660 Stenløse		104 m²4,4 km04-09-20252.201.000 kr.21.163 kr./m²
Hareleddet 64, 1. 1
3660 Stenløse		133 m²6,3 km17-02-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Frydensbergvej 45, st.
3660 Stenløse		100 m²4,5 km11-09-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Frydensbergvej 27, 1.
3660 Stenløse		96 m²4,4 km05-12-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Sandalsparken 27
3660 Stenløse		99 m²5,1 km14-05-20242.350.000 kr.23.737 kr./m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²5,1 km01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Egedal Centret 35, 1.
3660 Stenløse		95 m²5,1 km07-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden