Ved Gadekæret 13

Villa · 200 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 6.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.625 kr/m².4.754.500 kr.
2Vores vurdering6.444.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.444.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gadekæret 8C 3540 Lynge	160 m²	83 m	25-06-2026	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Ved Gadekæret 3 3540 Lynge	114 m²	54 m	28-02-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	341 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Nyvangsvej 20 3540 Lynge	200 m²	901 m	26-01-2025	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	523 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	814 m	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	644 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	811 m	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	270 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	1,0 km	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu