Teglværksvej 16

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.771 kr/m².6.681.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 39.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.894.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.894.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 14 3460 Birkerød	134 m²	20 m	14-05-2025	7.165.000 kr.	53.470 kr./m²
Teglværksvej 28 3460 Birkerød	164 m²	108 m	23-01-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Lerbakken 15 3460 Birkerød	140 m²	402 m	13-11-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Pilegårdsparken 50B 3460 Birkerød	138 m²	301 m	12-06-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Carinavænget 13 3460 Birkerød	136 m²	250 m	09-10-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Tornevænget 4 3460 Birkerød	137 m²	310 m	18-06-2024	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20 3460 Birkerød	144 m²	498 m	14-10-2025	9.950.000 kr.	69.097 kr./m²
Pilegårdsparken 30 3460 Birkerød	136 m²	385 m	15-12-2024	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Tornevænget 1 3460 Birkerød	134 m²	307 m	02-05-2024	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Pilegårdsparken 11 3460 Birkerød	138 m²	533 m	27-02-2024	5.695.000 kr.	41.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu