Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rughøjvej 106, Bellinge

Villa · 152 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1031 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 152 m².3.100.040 kr.
  2. 2Vores vurdering3.119.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden sep. 2025
657k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.119.297 kr.Markedet · 1992718.504 kr.Markedet · 1993845.728 kr.Markedet · 1994787.968 kr.Markedet · 1995765.168 kr.Markedet · 1996824.904 kr.Markedet · 1997885.400 kr.Markedet · 19981.092.576 kr.Markedet · 19991.183.776 kr.Markedet · 20001.244.424 kr.Markedet · 20011.314.952 kr.Markedet · 20021.256.736 kr.Markedet · 20031.260.688 kr.Markedet · 20041.161.280 kr.Markedet · 20051.661.968 kr.Markedet · 20061.692.368 kr.Markedet · 20072.439.144 kr.Markedet · 20082.137.272 kr.Markedet · 20091.883.280 kr.Markedet · 20102.191.992 kr.Markedet · 20111.607.552 kr.Markedet · 20122.037.712 kr.Markedet · 20132.045.464 kr.Markedet · 20142.136.968 kr.Markedet · 20152.041.360 kr.Markedet · 20162.299.152 kr.Markedet · 20172.445.984 kr.Markedet · 20182.448.872 kr.Markedet · 20192.545.240 kr.Markedet · 20202.917.944 kr.Markedet · 20213.114.632 kr.Markedet · 20223.273.776 kr.Markedet · 20232.634.616 kr.Markedet · 20243.016.744 kr.Markedet · 20253.808.816 kr.Markedet · 20263.524.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		153 m²132 m16-07-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Lundebakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²204 m26-08-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Lungstedvangen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²295 m27-11-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Bakketoppen 8, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²408 m15-05-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Bakketoppen 8, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²408 m28-06-20253.950.000 kr.25.987 kr./m²
Lungstedvangen 82, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²362 m21-12-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²302 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²408 m04-01-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²418 m14-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Kimbrerbakken 12, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²641 m16-03-20243.475.000 kr.23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden