Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Hjortholmvej 5, Rodsted

Villa · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.331 kr/m².1.238.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.332.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,07 pct. siden jun. 2021
73k522k972k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021925.000 kr.I dag · vores estimat1.332.602 kr.Markedet · 1992342.842 kr.Markedet · 1993238.430 kr.Markedet · 1994421.377 kr.Markedet · 1995599.691 kr.Markedet · 1996398.438 kr.Markedet · 1997536.863 kr.Markedet · 1998640.371 kr.Markedet · 1999608.053 kr.Markedet · 2000273.234 kr.Markedet · 2001563.644 kr.Markedet · 2002382.957 kr.Markedet · 200372.546 kr.Markedet · 2004344.085 kr.Markedet · 2005567.938 kr.Markedet · 2006697.549 kr.Markedet · 2007363.521 kr.Markedet · 2008585.679 kr.Markedet · 2009623.308 kr.Markedet · 2010605.793 kr.Markedet · 2011735.856 kr.Markedet · 2012875.524 kr.Markedet · 2013580.933 kr.Markedet · 2014934.284 kr.Markedet · 2015626.020 kr.Markedet · 2016627.941 kr.Markedet · 2017814.617 kr.Markedet · 2018784.672 kr.Markedet · 2019664.666 kr.Markedet · 20201.130.678 kr.Markedet · 20211.380.182 kr.Markedet · 2022936.431 kr.Markedet · 20231.508.324 kr.Markedet · 20241.685.169 kr.Markedet · 2025908.068 kr.Markedet · 20261.160.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²691 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²334 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²346 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²636 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²832 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²586 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²540 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²292 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²225 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²198 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden