Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tollerupparken 1

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.028 kr/m².3.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupparken gns: 22.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.280.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,73 pct. siden jul. 2021
623k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat3.280.985 kr.Markedet · 1992703.528 kr.Markedet · 1993872.032 kr.Markedet · 1994744.600 kr.Markedet · 1995692.376 kr.Markedet · 1996712.640 kr.Markedet · 1997955.400 kr.Markedet · 19981.143.624 kr.Markedet · 19991.104.592 kr.Markedet · 20001.317.568 kr.Markedet · 20011.379.040 kr.Markedet · 20021.698.096 kr.Markedet · 20031.620.984 kr.Markedet · 20041.746.376 kr.Markedet · 20052.003.960 kr.Markedet · 20062.653.360 kr.Markedet · 20072.985.336 kr.Markedet · 20082.622.216 kr.Markedet · 20091.752.088 kr.Markedet · 20101.991.448 kr.Markedet · 20112.326.416 kr.Markedet · 20122.093.720 kr.Markedet · 20132.040.000 kr.Markedet · 20141.615.000 kr.Markedet · 20152.193.272 kr.Markedet · 20162.183.888 kr.Markedet · 20172.509.472 kr.Markedet · 20182.235.432 kr.Markedet · 20192.406.928 kr.Markedet · 20202.568.904 kr.Markedet · 20213.026.272 kr.Markedet · 20223.538.040 kr.Markedet · 20232.870.416 kr.Markedet · 20242.959.224 kr.Markedet · 20253.421.760 kr.Markedet · 20263.733.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²175 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²185 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Skoleparken 16
3600 Frederikssund		136 m²97 m27-06-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Stagetornsvej 40
3600 Frederikssund		139 m²231 m21-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Dunhammervej 24
3600 Frederikssund		138 m²314 m21-11-20243.575.000 kr.25.906 kr./m²
Dunhammervej 18
3600 Frederikssund		140 m²334 m15-04-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Marbæk Alle 36
3600 Frederikssund		136 m²599 m18-09-20243.795.000 kr.27.904 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²604 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Muldager 67
3600 Frederikssund		140 m²414 m29-05-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²445 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden