Birkevej 5, Brøndum

Fritidshus · 99 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 99 m².1.485.000 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.301.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,12 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2025 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel774.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
Ombygning
1976aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	87 m²	103 m	08-11-2025	1.195.000 kr.	13.736 kr./m²
Birkevej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	60 m	21-01-2025	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Birkevej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	34 m	30-09-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Birkevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	69 m²	84 m	22-01-2024	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	94 m	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Bøgevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	193 m	14-01-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	627 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Lyngbjergvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	103 m²	389 m	10-11-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	611 m	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Egevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	93 m²	363 m	11-07-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu