Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 116, 1. th

Ejerlejlighed · 208 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 208 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
4685 m²
Bebygget areal
933 m²
Erhvervsareal
1826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
13.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.970 kr/m².15.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.393.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden aug. 2021
1,3M11,2M21,1M30,9M40,8M199220002005200820112014201720202023202631. aug. 202114.500.000 kr.I dag · vores estimat14.393.514 kr.Markedet · 19921.275.248 kr.Markedet · 19951.410.240 kr.Markedet · 19972.624.960 kr.Markedet · 20002.901.184 kr.Markedet · 20013.466.736 kr.Markedet · 20043.448.016 kr.Markedet · 20055.286.944 kr.Markedet · 20065.750.992 kr.Markedet · 20077.729.904 kr.Markedet · 20087.973.264 kr.Markedet · 20095.924.464 kr.Markedet · 20105.229.120 kr.Markedet · 20116.796.816 kr.Markedet · 20122.682.368 kr.Markedet · 20137.608.224 kr.Markedet · 20147.583.680 kr.Markedet · 20158.626.384 kr.Markedet · 20169.435.504 kr.Markedet · 201711.215.776 kr.Markedet · 20189.690.928 kr.Markedet · 201910.678.928 kr.Markedet · 202011.308.960 kr.Markedet · 202113.070.928 kr.Markedet · 202213.650.832 kr.Markedet · 202312.648.688 kr.Markedet · 202413.798.096 kr.Markedet · 202515.790.944 kr.Markedet · 202615.047.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.393.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 61, 3.
1264 København K		219 m²379 m02-05-202420.550.000 kr.93.836 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²70 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²616 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²320 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²219 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²436 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 116, 4. tv
1264 København K		261 m²0 m28-10-202422.250.000 kr.85.249 kr./m²
Store Kongensgade 116, 4. tv.
1264 København K		261 m²0 m29-10-202422.250.000 kr.85.249 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²296 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²296 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden