Øster Møllevej 22, 1., 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 420 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.065 kr/m².1.501.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 11.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 14.657 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering594.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,95 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1984aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	0 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	708 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	869 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Klintealle 1C, 2. 305. 5600 Faaborg	54 m²	526 m	09-07-2026	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Klintealle 1A, 2. 303. 5600 Faaborg	54 m²	552 m	23-07-2026	1.825.000 kr.	33.796 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	286 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	664 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Klintealle 1E, st. 101 5600 Faaborg	47 m²	478 m	13-07-2025	755.000 kr.	16.064 kr./m²
Klintealle 1D, 1. 206 5600 Faaborg	47 m²	513 m	03-02-2025	725.000 kr.	15.426 kr./m²
Klintealle 1C, 1. 201 5600 Faaborg	47 m²	526 m	30-04-2024	680.000 kr.	14.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu