Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Regner Lodbrogs Vej 5, Bolbro

Villa · 96 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 96 m².1.887.936 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,05 pct. siden apr. 2018
114k910k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20182.495.000 kr.16. sep. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat1.978.415 kr.Markedet · 1992438.912 kr.Markedet · 1993395.232 kr.Markedet · 1994488.448 kr.Markedet · 1995510.912 kr.Markedet · 1996652.128 kr.Markedet · 1997601.824 kr.Markedet · 1998466.560 kr.Markedet · 1999161.472 kr.Markedet · 2000659.040 kr.Markedet · 2001484.416 kr.Markedet · 2002555.264 kr.Markedet · 2003645.120 kr.Markedet · 2004690.528 kr.Markedet · 2005248.352 kr.Markedet · 20061.591.776 kr.Markedet · 20071.187.712 kr.Markedet · 20081.117.056 kr.Markedet · 2009838.080 kr.Markedet · 20101.080.288 kr.Markedet · 20111.028.544 kr.Markedet · 20121.254.144 kr.Markedet · 2013697.248 kr.Markedet · 20141.085.184 kr.Markedet · 20151.535.808 kr.Markedet · 20161.199.520 kr.Markedet · 20171.429.920 kr.Markedet · 20181.595.520 kr.Markedet · 2019893.760 kr.Markedet · 20201.590.816 kr.Markedet · 20211.705.152 kr.Markedet · 20221.510.176 kr.Markedet · 20231.506.816 kr.Markedet · 20241.797.984 kr.Markedet · 20251.503.744 kr.Markedet · 20261.693.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
16. sep. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²42 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²278 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²150 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²641 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²229 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²440 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²777 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²651 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²532 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²306 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden