Røjlemosevej 64, Strib

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.705 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 186 m².3.646.344 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.381.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,77 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.790.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2002Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	63 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Røjlemosevej 38, Strib 5500 Middelfart	191 m²	392 m	31-10-2024	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	248 m	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	295 m	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²
Enghaven 8, Strib 5500 Middelfart	177 m²	126 m	09-06-2026	2.725.000 kr.	15.395 kr./m²
Fuglebakken 11, Strib 5500 Middelfart	176 m²	226 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Fuglebakken 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	282 m	26-10-2025	4.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Gl Slotsvej 11, Strib 5500 Middelfart	181 m²	500 m	25-02-2025	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Jacob Gades Vej 17, Strib 5500 Middelfart	184 m²	709 m	20-02-2025	4.345.000 kr.	23.614 kr./m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	611 m	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu