Figenlunden 9

Villa · 200 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.685 kr/m².3.292.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFigenlunden gns: 17.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering3.716.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2008Ombygning
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	51 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Mejerivej 17 8960 Randers SØ	197 m²	367 m	11-08-2025	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Lindelunden 46 8960 Randers SØ	203 m²	540 m	04-11-2024	4.130.000 kr.	20.345 kr./m²
Fridasminde 9 8960 Randers SØ	190 m²	902 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Kaskelotten 18 8960 Randers SØ	192 m²	1,1 km	10-04-2025	4.575.000 kr.	23.828 kr./m²
Bentesminde 14 8960 Randers SØ	216 m²	794 m	28-02-2024	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Okapivej 51, st. 8960 Randers SØ	206 m²	1,2 km	03-03-2024	1.427.500 kr.	6.930 kr./m²
Palmelunden 23 8960 Randers SØ	171 m²	348 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Lindelunden 48 8960 Randers SØ	175 m²	523 m	03-07-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²
Lindelunden 42 8960 Randers SØ	175 m²	550 m	27-08-2025	3.825.000 kr.	21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu