Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lyngen 46, Annisse

Landejendom · 245 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 209.560 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
209560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.591 kr/m².6.772.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)209560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.098.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden jun. 2021
1,7M4,7M7,6M10,6M13,5M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20215.571.000 kr.I dag · vores estimat7.098.776 kr.Markedet · 19923.828.125 kr.Markedet · 19932.768.500 kr.Markedet · 19942.180.010 kr.Markedet · 19951.857.100 kr.Markedet · 19962.300.795 kr.Markedet · 19973.442.250 kr.Markedet · 19983.392.515 kr.Markedet · 19994.090.030 kr.Markedet · 20003.132.080 kr.Markedet · 20013.798.480 kr.Markedet · 20024.265.695 kr.Markedet · 20032.818.970 kr.Markedet · 20044.367.615 kr.Markedet · 20053.325.385 kr.Markedet · 20067.768.215 kr.Markedet · 20075.363.540 kr.Markedet · 20087.563.640 kr.Markedet · 20097.328.195 kr.Markedet · 20109.765.700 kr.Markedet · 20113.649.030 kr.Markedet · 20125.501.475 kr.Markedet · 20135.199.390 kr.Markedet · 20145.421.360 kr.Markedet · 20153.940.580 kr.Markedet · 20162.575.685 kr.Markedet · 20174.619.720 kr.Markedet · 20186.790.175 kr.Markedet · 20193.105.130 kr.Markedet · 20207.153.510 kr.Markedet · 20217.862.540 kr.Markedet · 20226.059.585 kr.Markedet · 202313.521.060 kr.Markedet · 20247.898.800 kr.Markedet · 202511.714.430 kr.Markedet · 202610.461.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2021 · Alm. Salg
5.571.000 kr.
I dag · vores estimat
7.098.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.571.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²928 m06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²3,6 km09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²5,0 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		183 m²3,7 km13-03-20258.750.000 kr.47.814 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²3,2 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47
3200 Helsinge		200 m²5,7 km30-04-20268.250.000 kr.41.250 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²6,9 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²7,0 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte
3200 Helsinge		204 m²6,5 km27-08-20246.500.000 kr.31.863 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse
3200 Helsinge		148 m²6,3 km26-01-20266.550.000 kr.44.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden