Bygvænget 26

Villa · 142 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.248 kr/m².1.754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.748 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering2.110.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.600.000 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	108 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	210 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	89 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	96 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	111 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	190 m	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	386 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	398 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	253 m	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	250 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu