Menu
For mæglere Log ind
Schleppegrellsgade 78, 3. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 78, 3. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
710 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.718 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden jul. 2021
246k613k980k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.715.000 kr.I dag · vores estimat1.540.068 kr.Markedet · 1992353.083 kr.Markedet · 1993309.489 kr.Markedet · 1994328.730 kr.Markedet · 1995375.164 kr.Markedet · 1996441.265 kr.Markedet · 1997375.164 kr.Markedet · 1998433.100 kr.Markedet · 1999611.949 kr.Markedet · 2000653.413 kr.Markedet · 2001651.496 kr.Markedet · 2002690.617 kr.Markedet · 2003671.589 kr.Markedet · 2004817.494 kr.Markedet · 2005765.593 kr.Markedet · 20061.061.095 kr.Markedet · 20071.103.766 kr.Markedet · 2008996.698 kr.Markedet · 20091.082.963 kr.Markedet · 2010956.938 kr.Markedet · 2011993.787 kr.Markedet · 20121.018.211 kr.Markedet · 20131.240.725 kr.Markedet · 20141.128.261 kr.Markedet · 20151.220.348 kr.Markedet · 20161.369.590 kr.Markedet · 20171.459.476 kr.Markedet · 20181.582.874 kr.Markedet · 20191.521.459 kr.Markedet · 20201.512.868 kr.Markedet · 20211.630.657 kr.Markedet · 20221.655.081 kr.Markedet · 20231.513.081 kr.Markedet · 20241.480.421 kr.Markedet · 20251.519.826 kr.Markedet · 20261.496.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 78, 2. tv
9000 Aalborg		71 m²0 m30-04-20251.695.000 kr.23.873 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 3. tv
9000 Aalborg		71 m²0 m27-11-20231.625.000 kr.22.887 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, st. th
9000 Aalborg		70 m²14 m18-05-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²71 m25-06-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1.
9000 Aalborg		70 m²433 m01-06-20262.335.000 kr.33.357 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²71 m19-01-20261.325.000 kr.17.434 kr./m²
Schleppegrellsgade 20, st.
9000 Aalborg		78 m²412 m12-05-20263.495.000 kr.44.808 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, 3. tv
9000 Aalborg		57 m²14 m28-11-20251.370.000 kr.24.035 kr./m²
Schleppegrellsgade 82, 4. tv
9000 Aalborg		56 m²24 m13-10-20251.220.000 kr.21.786 kr./m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th
9000 Aalborg		89 m²210 m01-02-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden