Bakkedraget 8, 8544 Mørke — Villa · 145 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.486 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1486 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.874 kr/m².1.921.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering2.297.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 3 8544 Mørke	177 m²	74 m	24-10-2023	1.498.000 kr.	8.463 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	756 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	681 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Balevej 2, Ommestrup 8544 Mørke	136 m²	686 m	04-12-2025	1.206.500 kr.	8.871 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	1,2 km	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	452 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Balevej 13B, Ommestrup 8544 Mørke	126 m²	584 m	30-04-2024	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	640 m	01-08-2024	1.740.000 kr.	10.675 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	867 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	1,6 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu