Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Birkekær 55

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².2.130.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.645.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden apr. 2018
147k926k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018887.500 kr.30. jun. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat2.645.490 kr.Markedet · 1992682.830 kr.Markedet · 1993407.268 kr.Markedet · 1994777.276 kr.Markedet · 1995650.916 kr.Markedet · 1996871.236 kr.Markedet · 1997178.848 kr.Markedet · 1998625.158 kr.Markedet · 1999996.948 kr.Markedet · 2000716.202 kr.Markedet · 2001939.114 kr.Markedet · 20021.229.418 kr.Markedet · 20031.427.382 kr.Markedet · 20041.432.728 kr.Markedet · 2005226.476 kr.Markedet · 20061.635.552 kr.Markedet · 2007882.414 kr.Markedet · 2008637.632 kr.Markedet · 20091.840.968 kr.Markedet · 20101.538.190 kr.Markedet · 20111.492.506 kr.Markedet · 2012846.936 kr.Markedet · 20131.568.970 kr.Markedet · 2014942.840 kr.Markedet · 2015998.082 kr.Markedet · 20161.170.774 kr.Markedet · 20171.141.290 kr.Markedet · 20181.359.828 kr.Markedet · 20192.048.490 kr.Markedet · 20201.647.054 kr.Markedet · 20212.086.398 kr.Markedet · 20222.013.984 kr.Markedet · 20231.983.690 kr.Markedet · 20242.311.416 kr.Markedet · 20252.568.348 kr.Markedet · 20262.629.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
887.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte887.500 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²122 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²22 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²146 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²123 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²226 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²353 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²325 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²466 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²571 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²551 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden