Terpagersvej 20

Villa · 201 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 626 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.449 kr/m².2.800.100 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.930.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	258 m	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	738 m	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	269 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	365 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	497 m	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	347 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	1,1 km	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	934 m	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	1,4 km	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	903 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu