Lodbjergvej 6, Skallerup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 82 m².2.115.764 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.688.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 897.000 kr.
7. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018feb.Ejerskifte897.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	50 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Lodbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	35 m	07-08-2025	1.572.000 kr.	32.082 kr./m²
Bulbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	173 m	14-09-2026	2.370.000 kr.	28.902 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	101 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	78 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	567 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	546 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	242 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Revlingrenden 17, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	601 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	23.824 kr./m²
Revlingrenden 9, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	804 m	30-01-2024	2.522.000 kr.	31.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu