Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 33

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.766 kr/m².4.319.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.318.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden jun. 2021
562k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat4.318.550 kr.Markedet · 1992874.158 kr.Markedet · 19931.069.958 kr.Markedet · 19941.078.324 kr.Markedet · 19951.163.586 kr.Markedet · 1996969.388 kr.Markedet · 1997988.968 kr.Markedet · 19981.254.900 kr.Markedet · 1999783.734 kr.Markedet · 20001.310.614 kr.Markedet · 2001644.360 kr.Markedet · 20022.129.414 kr.Markedet · 20032.249.208 kr.Markedet · 20042.336.250 kr.Markedet · 20052.542.908 kr.Markedet · 20062.960.852 kr.Markedet · 20073.956.228 kr.Markedet · 20083.167.154 kr.Markedet · 20092.562.132 kr.Markedet · 20102.465.122 kr.Markedet · 20112.613.930 kr.Markedet · 20122.198.478 kr.Markedet · 20132.039.880 kr.Markedet · 20142.470.106 kr.Markedet · 20152.255.438 kr.Markedet · 20162.670.000 kr.Markedet · 20173.089.902 kr.Markedet · 20182.821.478 kr.Markedet · 20192.699.192 kr.Markedet · 20203.581.004 kr.Markedet · 20213.535.258 kr.Markedet · 20223.836.256 kr.Markedet · 20234.224.474 kr.Markedet · 20243.740.492 kr.Markedet · 20254.069.970 kr.Markedet · 20265.572.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.318.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²101 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²165 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²165 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²136 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Kastanie Alle 73
3250 Gilleleje		178 m²122 m31-07-20264.500.000 kr.25.281 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²458 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²187 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²596 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²333 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²860 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden