Menu
For mæglere Log ind
Toftager 16

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftager 16

Villa · 140 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 924 m², opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.845 kr/m².4.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftager gns: 23.379 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.976 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.803.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftager 21, Store Valby
4000 Roskilde		156 m²179 m18-12-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Moseager 15, Store Valby
4000 Roskilde		140 m²143 m20-02-20254.745.000 kr.33.893 kr./m²
Søager 22, Store Valby
4000 Roskilde		138 m²219 m22-11-20232.945.000 kr.21.341 kr./m²
Søager 10, Store Valby
4000 Roskilde		138 m²310 m30-11-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Søager 5, Store Valby
4000 Roskilde		138 m²356 m04-08-20253.850.000 kr.27.899 kr./m²
Bredekæret 4, Store Valby
4000 Roskilde		133 m²346 m28-04-20264.200.000 kr.31.579 kr./m²
Bredekæret 5, Store Valby
4000 Roskilde		128 m²328 m19-03-20263.950.000 kr.30.859 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup
4000 Roskilde		141 m²1,1 km29-02-20243.775.000 kr.26.773 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²713 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²756 m22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden