Menu
For mæglere Log ind
Gurlivej 1
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Gurlivej 1

Villa · 135 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.940 kr/m².2.810.586 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.985.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		138 m²188 m15-02-20262.040.861 kr.14.789 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²475 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²319 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		137 m²536 m29-10-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Emilsgave 50
4130 Viby Sjælland		135 m²685 m06-08-20243.495.000 kr.25.889 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²283 m25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		132 m²617 m12-06-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Emilsgave 12
4130 Viby Sjælland		132 m²659 m17-04-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		128 m²449 m24-09-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²654 m03-06-20262.940.000 kr.21.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden