Vibeengen 7

Fritidshus · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.554 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.571 kr/m².2.087.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,48 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	184 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	254 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	498 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	689 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve 4550 Asnæs	107 m²	207 m	08-07-2026	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	246 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	431 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	371 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	699 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	150 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu