Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Ibsensvej 4, Rindum

Villa · 164 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 164 m².1.962.096 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.735.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,49 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 2, Rindum 6950 Ringkøbing	163 m²	325 m	26-02-2025	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Blomstervænget 34, Rindum 6950 Ringkøbing	160 m²	204 m	23-04-2026	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Holstebrovej 22 6950 Ringkøbing	170 m²	135 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Snebærvej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	161 m²	344 m	02-10-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Bøgevej 21, Rindum 6950 Ringkøbing	160 m²	303 m	02-06-2026	1.448.000 kr.	9.050 kr./m²
Brogaardsvænget 40, Rindum 6950 Ringkøbing	166 m²	455 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²
Bøgevej 30, Rindum 6950 Ringkøbing	158 m²	265 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	9.481 kr./m²
Jernaldervej 23, Rindum 6950 Ringkøbing	166 m²	514 m	07-03-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Bøgevej 26, Rindum 6950 Ringkøbing	155 m²	220 m	01-12-2025	1.575.000 kr.	10.161 kr./m²
Skolevej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	175 m²	133 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu