Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Højrisvej 7

Villa · 202 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.327 kr/m².5.460.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjrisvej gns: 28.210 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.785.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden jul. 2021
375k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.195.000 kr.I dag · vores estimat5.785.114 kr.Markedet · 19921.298.658 kr.Markedet · 19931.098.072 kr.Markedet · 19941.277.246 kr.Markedet · 19951.333.200 kr.Markedet · 19961.450.158 kr.Markedet · 19971.960.006 kr.Markedet · 19982.130.292 kr.Markedet · 19992.336.938 kr.Markedet · 20001.941.018 kr.Markedet · 20012.568.430 kr.Markedet · 20021.016.868 kr.Markedet · 20031.631.756 kr.Markedet · 20043.149.988 kr.Markedet · 20053.644.484 kr.Markedet · 20064.218.972 kr.Markedet · 20073.654.584 kr.Markedet · 20085.815.176 kr.Markedet · 20091.879.610 kr.Markedet · 20103.177.460 kr.Markedet · 20113.078.884 kr.Markedet · 20123.399.256 kr.Markedet · 20131.377.842 kr.Markedet · 20142.816.688 kr.Markedet · 20152.744.574 kr.Markedet · 20163.555.200 kr.Markedet · 20173.561.664 kr.Markedet · 20183.868.300 kr.Markedet · 20194.001.418 kr.Markedet · 20204.343.000 kr.Markedet · 20214.328.658 kr.Markedet · 20225.237.052 kr.Markedet · 20234.491.874 kr.Markedet · 20244.607.014 kr.Markedet · 20255.805.682 kr.Markedet · 20265.583.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.785.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrisvej 5
3540 Lynge		213 m²27 m01-02-20257.203.000 kr.33.817 kr./m²
Højrisvej 17
3540 Lynge		257 m²81 m23-06-20267.250.000 kr.28.210 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²638 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²924 m01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²687 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²1,0 km26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		209 m²913 m31-08-20264.650.000 kr.22.249 kr./m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²1,1 km05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Vildroseparken 28
3540 Lynge		201 m²1,3 km25-03-20256.200.000 kr.30.846 kr./m²
Ærtestensvej 11
3540 Lynge		190 m²1,2 km15-01-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden