Menu
For mæglere Log ind
Marholm 17

Prisvurdering · 2670 Greve

Marholm 17

Villa · 120 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 751 m², opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.651 kr/m².3.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 26.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.713.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marholm 33
2670 Greve		116 m²74 m08-07-20253.400.000 kr.29.310 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²99 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Marholm 66
2670 Greve		122 m²264 m13-05-20263.875.000 kr.31.762 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²60 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²291 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Marholm 49
2670 Greve		150 m²149 m27-10-20234.800.000 kr.32.000 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²61 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²142 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²
Marholm 63
2670 Greve		168 m²228 m08-01-20264.440.000 kr.26.429 kr./m²
Marholm 58
2670 Greve		180 m²197 m07-03-20243.675.000 kr.20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden